Корзина
57 отзывов
+7
988
955-55-35
+7
800
250-94-33
РоссияКраснодарский крайКраснодарул.Казбекская 9
Генеральный подрядчик Краснодар
Оставить отзывНаличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.

Необходимые требования на строительство

Необходимые требования на строительство

Строительный проект, разработка которого осуществляется в соответствии с нормативной документацией. Стоит также отметить, что проектирование многоэтажных зданий представляет собой довольно длительный процесс.

 




   поскольку он подразумевает детальную проработку каждой части архитектурного строения в отдельности и осуществляется в соответствии с архитектурными особенностями местности, где будет располагаться сам строительный объект недвижимости.
 

Технические требования к проектированию

  Будущее здание должно обладать достаточной устойчивостью к негативным воздействиям человека , включая влияния окружающей среды.

Входе проектирования должны учитываться факторы как:

· Прочность

· Жесткость

· Устойчивость

· Долговечность строения

· Защищённость от природных воздействий

  Также важно осуществлять грамотный контроль документации с последующей проверкой расчетов, при котором план строительства жилых домов утверждается в различных инстанциях. Сотрудники генподрядчика, обладающие нужными навыками и умениями, могут проконтролировать весь этот процесс, своевременно внося различного рода изменения, тем самым сокращая сроки подготовки документов, а то порой и удешевляя, не в ущерб качеству, общую стоимость строительных работ.

 

Эксплуатационные требования к проектированию

· площадь, объем и состав внутренних помещений (планировка);

· использование тех или иных стройматериалов для внутренней и внешней отделки;

· наличие/отсутствие инженерного оборудования (если таковое имеется, рассчитываются его эксплуатационные характеристики).

 

    Впоследствии от этих факторов будет напрямую зависеть быт жильцов (если речь идет о жилом доме) или состояние оборудования и коммуникаций (если речь идет о технических зданиях и сооружениях).

 

 
   Отдельно хочется обратить внимание на то, что план строительства жилых домов представляет собой документ, который определяет будущее развитие при строительстве квартала либо земельного пятна, выделенного под строительство жилого дома либо под строительство жилых многоэтажных домов, то есть определяет очередность застройки. Например, нередко можно слышать, что первая очередь строительства, которая включает в себя строительство домов по такому адресу, будет сдана в первом квартале, а вторая очередь по другим адресам в третьем и так далее.

 

Экономическая целесообразность
  Прежде чем приступать к строительству здания, необходимо убедиться в том, что оно не станет для вас убыточным. В наше время все упирается в экономическую целесообразность, в том числе и проектирование построек. Для выбора экономически целесообразное решение конструкции, на этапе проектирования будущее здание подвергается специальной классификации.

В присвоении класса играет роль градостроительное назначение строящегося объекта:

· КЛАСС 1 – Крупные общественные здания (театры ,магазины ) правительственные здания , жилые дома без ограничений по этажности

· КЛАСС 2 – общественные здания массового строительства

· КЛАСС 3 – Дома не выше 5 этажей

· КЛАСС 4 – малоэтажные жилые дома

Каждый класс имеет свою степень долговечности и огнестойкости.

 

 

Важным моментом является и тот факт, что при застройке жилых районов, микрорайонов и градостроительных комплексов обязателен календарный план строительства, который предусматривает возведение жилых домов в комплексе с учреждениями и предприятиями, связанными с обслуживанием населения, а также сроки выполнения всех работ.

Также должны учитываться следующие не мало важные требования :

· Эстетическая составляющая.

· Экологическая составляющая.

· Предел огнестойкости при проектировании.

Другие статьи
  • Строительные работы от компании
    При возведении дома или проведении капитального ремонта осуществляются строительные работы, заказать которые можете в нашей компании. Особенность состоит в широком спектре оказываемых услуг, ведь при строительстве и ремонте возникает...
  • Спецтехника – особенности аренды
    Сложно представить себе современные строительные, монтажные и ремонтные работы без применения специальной техники, которая не только ускоряет все процессы, но и позволяет обеспечить безопасность работников.