Строительство жилых многоэтажных домов

В основном это преимущества экономического и хозяйственного типа. Как известно, площадь застройки многоэтажного дома не очень большая, но, благодаря большому количеству этажей, в одном таком доме можно разместить десятки и сотни индивидуальных квартир.
   В зависимости от знаний, навыков строительства и от материалов, используемых при строительстве, выделяют несколько видов многоэтажных жилых домов.

· Монолитные - В этом случае все несущие конструкции здания (балки, перекрытия, иногда стены) возводятся из бетона и представляют единую монолитную армированную бетонную конструкцию.

· Панельные - Возведение зданий в этом случае происходит из готовых элементов – строительных панелей.

· Кирпичные- Здание возводят из кирпича. Основной недостаток – большие трудозатраты. Поэтому строить многоэтажный дом из кирпича весьма дорого.

– непростая задача, решение которой начинается с определения их роли и значения в структуре района. В первую очередь грамотное размещение зданий в черте города с учетом существующей застройки, транспортных и инженерных сетей, наличия школ, детских садов, поликлиник, объектов торговли и других неотъемлемых составляющих жизни людей. Как правило, имеющихся в наличии объектов инфраструктуры оказывается недостаточно для обеспечения потребностей всех жителей микрорайона.

· Выбор земельного пятна - Выбор участка осуществляется в четком согласовании с планом развития городской застройки.

· Проектирование- Проведение топографической съемки и геологической экспертизы (выясняется, насколько близко проходят грунтовые воды, каково общее состояние грунта).

· Подготовительный этап строительства- самый долгий этап при нормальной стройке

1. Подготовка строительной площадки

2. Разметка осей здания

3. Земляные работы

4. Фундаментные работы

1. Возведение наружных стен здания

2. Монтаж внутренних перегородок

3. Монтаж кровли

4. Установка металлопластиковых окон

5. Устройство внутренних коммуникационных сетей

6. Устройство стяжки пола

7. Внутренние отделочные работы

· Ввод дома в эксплуатацию.

с целью дальнейшей продажи, то естественно, самыми ходовыми квартирами, будут однокомнатные и двухкомнатные. Квартиры большей площади, будут покупать реже — по этому, они располагаются на престижных этажах и наиболее удачным и красивом видом из окон. По этой причине, перед началом строительства, на этапе проектирования, стоит провести маркетинговый анализ, который поможет, рационально и с максимальной выгодой, распределить жилые .